УТВЕРЖДЕНО
                                                   Постановление
                                                   Национального
                                                   статистического комитета
                                                   Республики Беларусь
                                                   26.11.2021 N 105

УКАЗАНИЯ
ПО ЗАПОЛНЕНИЮ ФОРМЫ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТАТИСТИЧЕСКОГО НАБЛЮДЕНИЯ 4-ОНС (МИНСТРОЙАРХИТЕКТУРЫ) "АНКЕТА ОБ ОБЪЕКТЕ НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА"

1. Форму государственного статистического наблюдения 4-онс (Минстройархитектуры) "Анкета об объекте незавершенного строительства" (далее - анкета) представляют юридические лица, их обособленные подразделения, у которых имеется объект незавершенного строительства (далее - организации).
2. В анкете отражаются данные об объектах незавершенного строительства, в проектной документации которых определена нормативная продолжительность строительства.
3. При передаче инвестором (или группой инвесторов) функций по реализации инвестиционных проектов (возведение, реконструкция, модернизация, реставрация объектов) заказчику, анкету по таким объектам незавершенного строительства (далее - объекты строительства) представляет заказчик. Инвестор, не являющийся заказчиком по строительству таких объектов, анкету не представляет.
При строительстве объекта с привлечением средств нескольких инвесторов (дольщиков) анкету представляет заказчик (застройщик) - исполнитель по договору создания объекта долевого строительства в целом по объекту строительства с учетом средств инвесторов (дольщиков).
Если в составе объекта строительства в проектной документации выделены очереди строительства, то в этом случае организация представляет отдельную анкету по каждой очереди строительства.
4. Анкета представляется на бумажном носителе по почте или нарочным.
5. В анкете отражаются данные:
5.1. за январь - март, январь - июнь, январь - сентябрь:
по объектам сверхнормативного строительства, не завершенным строительством на конец отчетного периода и выбывшим в течение последнего квартала из состава объектов строительства;
по жилым домам и объектам инженерной и транспортной инфраструктуры к ним, строящимся с государственной поддержкой без превышения нормативной продолжительности строительства, не завершенным строительством на конец отчетного периода и завершенным строительством в течение последнего квартала;
5.2. за январь - декабрь - по объектам строительства, имеющимся на конец отчетного периода, а также переданным на баланс другим организациям, проданным, безвозмездно отчужденным, снесенным, принятым в эксплуатацию в течение отчетного периода, за исключением:
объектов сверхнормативного строительства, переданных на баланс другим организациям, проданных, безвозмездно отчужденных, снесенных, принятых в эксплуатацию в январе - сентябре;
жилых домов и объектов инженерной и транспортной инфраструктуры к ним, строящихся с государственной поддержкой без превышения нормативной продолжительности строительства, принятых в эксплуатацию в январе - сентябре.
6. В разделе I "Общие сведения об объекте" по строке 1.1 указывается полное наименование и код объекта строительства в соответствии с утвержденной проектной документацией; по строке 1.2 - местонахождение объекта (очереди) строительства (строительный адрес). Если предусмотрены очереди строительства, то следует указать их номер.
По строке 1.3 раздела I указывается наименование и проектная мощность согласно технико-экономическим показателям объекта строительства, установленным проектной документацией.
По строкам 1.5.1 - 1.5.13 раздела I объекты строительства распределяются исходя из назначения основных средств, то есть той сферы деятельности, в которой они будут функционировать после завершения строительства.
По строкам 1.6.1 и 1.6.2 раздела I указывается наименование государственной программы, вид, дата принятия (издания) и регистрационный номер нормативного правового акта, которым она утверждена.
7. Раздел II "Сведения об объекте" заполняется на основании данных первичных учетных документов и технических нормативных правовых актов в области архитектуры и строительства.
По строке 2.1 раздела II указывается дата принятия решения о предоставлении земельного участка (месяц - двухзначное и год - четырехзначное число). В случае, когда не требуется предоставление земельного участка для строительства объекта, делается отметка "не требуется".
По строке 2.2 раздела II указывается дата начала строительства, указанная в договоре строительного подряда или в решении застройщика при выполнении строительных, монтажных, иных специальных работ собственными силами.
По строке 2.3.1 раздела II указывается нормативная продолжительность строительства на основании утвержденной проектной документации.
По свободным строкам, относящимся к строке 2.3.2 раздела II, указываются периоды приостановления строительства, по основаниям, предусмотренным законодательством, либо период консервации объекта строительства, оформленной в установленном порядке. По этим строкам также указывается наименование, дата и номер документа, которым оформлено приостановление строительства или консервация объекта строительства.
По строке 2.4 раздела II указываются причины превышения нормативного срока строительства (например, отсутствие финансирования либо проектной документации с внесенными изменениями, нарушение срока поставки оборудования и другие).
По строке 2.5 раздела II отражается полная сметная стоимость строительства объекта на конец отчетного периода, а не ее остаток. Сметная стоимость строительства должна соответствовать утвержденной проектной документации и заполняется в уровне цен, определенном в объектной смете (сводном сметном расчете) в рублях.
По строке 2.5.3 раздела II указывается год составления проектной документации и сметная стоимость строительства.
По строке 2.6 из строки 2.5 раздела II отражается сметная стоимость строительно-монтажных работ.
По строке 2.6.3 раздела II указывается год составления проектной документации и сметная стоимость строительно-монтажных работ.
По строке 2.7 раздела II указывается степень строительной готовности объекта строительства, рассчитанная как отношение стоимости выполненных строительно-монтажных работ к стоимости всего объема строительно-монтажных работ, указанной в утвержденной проектной документации, либо определенная экспертным путем.
По строке 2.8 раздела II отражаются данные о состоянии объекта строительства на конец отчетного периода. Состояние объекта строительства по строке 2.8.8 раздела II отражается на момент начала выполнения строительно-монтажных работ на объекте с новым целевым назначением.
По строке 2.10 раздела II указывается дата решения (приказа, постановления, распоряжения) лица (органа), назначившего приемочную комиссию, об утверждении акта приемки объекта строительства в эксплуатацию, дата составления технического паспорта на одноквартирный жилой дом пятого класса сложности, возведенный или реконструированный в упрощенном порядке, либо решения о принятии самовольной постройки в эксплуатацию.
По строке 2.11 раздела II отражаются данные об инвестициях в основной капитал в размере фактически использованного объема независимо от момента оплаты без учета авансовых платежей и налога на добавленную стоимость, если иное не предусмотрено законодательством.
По строке 2.12.1 раздела II отражаются данные о средствах республиканского и (или) местных бюджетов, в том числе государственных целевых бюджетных фондов. По этой строке также отражаются данные о средствах государственных внебюджетных фондов, внешних государственных займов и внешних займов, привлеченных под гарантии Правительства Республики Беларусь, кредитов банков Республики Беларусь, выданных под гарантии Правительства Республики Беларусь, местных исполнительных и распорядительных органов, кредитов банков, погашение и обслуживание которых осуществляется за счет бюджетных средств.
Сумма данных по строкам с 2.12.1 по 2.12.4 должна быть равна данным по строке 2.11.
Примечание. Терминология, применяемая в настоящих Указаниях, используется только для заполнения анкеты.